تبلیغات اینترنتیclose
پذیره‌نویسی نخستین صندوق زمین و ساختمان در بورس آغاز شد

ویژه پرسنل بهداشت و درمان کشور

 
تعاون مسکن اعضای جمعیت اسلامی پرستاران ایران

تاسیس 1380

Welcome to Iranian Nurses Islamic Association


  •  14 سال خدمت برای توسعه سلامت اجتماعی

"جمعیت اسلامی پرستاران ایران" بعنوان اولین تشکل صنفی - سیاسی- اجتماعی - آموزشی و اطلاع رسانی - خدمات رسانی در حرفه پرستاری به همت تنی چند از فارغ التحصیلان پرستاری دانشگاه تهران در سال 1380 تاسیس و در بیست و پنجم خرداد هزار و سیصد و هشتاد و یک موفق به اخذ موافقت کمیسیون ماده 10 احزاب وزارت کشور و پروانه دائمی فعالیت کشوری از وزیر کشور وقت آقای سیدعبدالواحد موسوی لاری به شماره پروانه 181/42/1/الف گردید. اولین مجمع عمومی در سال 1381 برگزار گردید و هیئت رئیسه و دبیرکل انتخاب شدند. اولین دفتر جمعیت در خیابان باقرخان تاسیس گردیده و با تلاش هیئت مدیره در کمتر از 3 سال جمعیت اسلامی پرستاران ایران به یکی از 10 تشکل برتر کشور در رتبه بندی خانه احزاب وزارت کشور تبدیل شد. واحدهای آموزش، انتشارات، رفاه و تورهای مسافرتی، کارت های اعتباری، خدمات لیزینگ، بیمه ، کامپیوتر،موبایل، خدمات حقوقی، عضویت، سیاسی و ده ها خدمت دیگر برای جامعه پرستاری و پزشکی راه اندازی شده و شعب جمعیت در شهرستان ها تشکیل و رابطین بیمارستان ها انتخاب گردیدند. تعاونی های مصرف و مسکن در سال 1385 از وزارت تعاون مجوز گرفته و فعالیت خود را آغاز کردند. مجوز انتشارات از وازت ارشاد ، موسسه اموزشی از وزارت علوم، اولین نشریه روی گیشه پرستاران به نام هفته نامه جامعه پرستاری از وزارت ارشاد نیز اخذ و هریک در حوزه پرستاری شروع به خدمت رسانی کرد و صدها عنوان کتاب و هزاران نسخه نشریه طی سال های گذشته منتشر و به جامعه پرستاری و پزشکی عرصه شد. جمعیت اسلامی پرستاران ایران همواره یکی از تشکل های فعال در مسائل صنفی و حرفه ای پرستاران و با ارتباط مستمر با مراکز درمانی ، وزارت بهداشت، دولت، مجلس شورای اسلامی بالاخص کمیسیون بهداشت و درمان و نیز فراکسیون تشکل های مردم نهاد ، نهاد ریاست جمهوری ، سازمان برنامه و بودجه و ... بوده و در بسیاری از موارد انتقادات تند و صریح مسئوالان این تشکل در حوزه مشکلات صنفی و معیشتی پرستاران در رسانه ها منعکس و با همکاری دیگر تشکل ها منجر به اصلاحاتی نیز شد. دفتر مرکزی جمعیت اسلامی پرستاران ایران ازسال 1383 به آدرس ذیل انتقال یافت:


تهران انتهای بلوار کشاورز خیابان دکتر محمد قریب کوی سوسن ساختمان سوسن

تلفن : 1- 66912560     فکس :  66905331   پست الکترونیک: inia @ mail.com



به سایت تعاونی مسکن جمعیت اسلامی پرستاران ایران خوش آمدید

 تعاونی مسکن علوم پزشکی سینا، به همت اعضای جمعیت اسلامی پرستاران ایران ، که تشکی کشوری و با پروانه فعالیت دائمی از وزارت کشور بوده و از سال 1380 تا کنون بعنوان یکی از تشکل های مطرح حوزه بهداشت و درمان با بیش از هزارن عضو از  مراکز درمانی سراسر ایران بوده است ، با اهداف خدمت راسانی در حوزه مسکن با مجوز شماره 8878 وزارت تعاون تشکیل گردیده است.

این تعاونی در سال 1385 موفق به اخذ موافقت تاسیس از وزارت تعاونی گردیده و طی شماره 78458 در اداره ثبت شرکت های تهران به ثبت رسیده است و طی 5 سال فعالیت خود چندین پروژه موفق را به انجام رسانیده است.

  • پروژه مسکونی بهاران - فردیس کرج
  • پروژه مسکونی شهرک بنفشه - کرج
  • پروژه مجتمع اقامتی فراغتی ماهان کلاردشت http://mahankelar.iran.sc
  • پروژه مجتمع توریستی تفریحی لاله کلاردشت http://lalekelar.iran.sc
  • پروژه هایی که این تعاونی با آن همکاری داشته است:
  • مجموعه چناران 1
  • شهرک ویلایی چناران 2   http://chenaran20.iran.sc
  • پروژه های در حال اجرا  :
  • مجتمع هتل آپارتمان پرستاران http://kelargrandhotel.iran.sc

بای بایاطلاعیه واگذاری املاک

به پرسنل بهداشت و درمان کشور

قابل توجه کلیه پرسنل بهداشت و درمان کشور

پذیره نویسی اولویت املاک شمال

به اطلاع کلیه کادر بهداشت و درمان کشور اعم از پزشکان، پرستاران و پرسنل مراکز درمانی  می رساند  پذیره‌نویسی اولویت املاک شمال – مجموعه لوتوس و مجموعه فاراب با قیمت کف، به مدت و تعداد محدود منحصرا برای پرسنل درمانی به شرح مشخصات ذیل صورت می پذیرد.

مشخصات مجموعه لوتوس

ملک :

به مساحت تقریبی 7 هکتار واقع در اراضی منطقه 27 گیلان جاده ضیابر- رضوانشهر

موقعیت :

برجاده آسفالته و واحدهای مسکونی با کوچه اختصاصی و دسترسی به آب و برق و گاز و تلفن

فاصله مستقیم تا دریا

10 کیلومتر – 10 دقیقه

وضعیت سند

دارای سند ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک گیلان

مشخصات مجموعه فاراب

ملک :

به مساحت تقریبی 4  هکتار واقع در اراضی منطقه 3 گیلان جاده  انزلی - رضوانشهر

موقعیت :

برجاده آسفالته  و در مجاورت بافت مسکونی با دسترسی به آب و برق و گاز

فاصله مستقیم تا دریا

12 کیلومتر

وضعیت سند

دارای سند ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک گیلان

 

* شرایط پذیره نویسی در مرحله اول  :

این مجموعه با حمایت جمعیت اسلامی پرستاران ایران با بیش از 14 سال سابقه، تعاونی مسکن پرستاران ایران (سینا) و گروه تجاری و سرمایه گذاری البرز و شرکت سرمایه گذاری مسکن و انرژی – پاد منحصرا برای پرسنل درمانی کشور بوده و نحوه واگذاری املاک در مرحله اول از طریق پذیره نویسی  به قیمت کف به تعداد محدود صورت می‌پذیرد. بدیهی است قیمت واگذاری در مراحل فروش بعدی با محاسبه ارزش افزوده ، نرخ سرمایه گذاری و هزینه های جانبی خواهد بود.

نحوه واگذاری در محله اول پذیره نویسی

مشخصات هر سهم

هر سهم معادل یک متر مربع از هر مجموعه می باشد

میزان هر پلاک سهم

هر پلاک برای 200 – 400 و 600 سهم/مترمربع  پیش بینی شده است

تعداد خرید به ازای هر نفر

هر شخص حقیقی مجاز به خرید 2 پلاک به نام خود یا اعضای درجه یک خانواده می باشد

مبلغ هر سهم در پذیره نویسی

000/300 ریال معادل سی هزار تومان

نحوه پرداخت

10% به هنگام پذیره نویسی–  40%  هنگام عقد قرارداد –  40% اقساط 3 ماهه –  10% به هنگام انتقال سند رسمی

 

نحوه ثبت نام و پرداخت مبالغ به شرح ذیل است

نوع سهم

مبلغ کل

پیش پرداخت

هنگام عقد قرارداد (تا یکماه بعد)

اقساط 3 ماهه (بعد از عقد قرارداد)

هنگام انتقال سند (اتمام اقساط)

پلاک 200 متری

000/000/6 تومان

000/ 600 تومان

000/400/2 تومان

000/800 تومان

000/600 تومان

پلاک 400 متری

000/000/12 تومان

000/200/1  تومان

000/800/4 تومان

000/600/1 تومان

000/200/1  تومان

پلاک 600 متری

000/000/18 تومان

000/800/1 تومان

000/200/7 تومان

000/400/2 تومان

000/800/1 تومان

 

هر متقاضی می بایست مبلغ پیش پرداخت برای هر پلاک را بصورت چک بین بانکی به نام خود و یا واریز به حساب شماره 389438 بانک سپه شعبه توحید تهران کد 235 به نام تعاونی مسکن پرستاران ایران و یا پرداخت از طریق دستگاه پوز تعاونی و یا پرداخت اینترنتی (وب سایت HTTP://PAD.IRAN.SC) تامین و به همراه کپی شناسنامه و کارت ملی – کپی کارت نظام پزشکی یا حکم استخدامی مرکز درمانی و یا گواهی اشتغال در مرکز درمانی/آموزشی/داروخانه/ بهداری و فرم تکمیل شده پذیره نویسی (حضوری و یا از طریق سایت) اقدام و نسبت به تحویل مدارک به دفتر تعاونی و یا ارسال از طریق پست سفارشی اقدام نماید.

شرایط : مبلغ پذیره نویسی تا زمان عقد قرارداد خرید باتقاضای خریدار قابل عودت بوده و شرکت موظف به عودت کل مبلغ تا حداکثر یکماه از تاریخ وصول تقاضای کتبی انصراف خریدار است . مبلغ مربوط به پذیره نویسی فقط بابت بهای کف بدون محاسبه هرگونه عوارض و هزینه‌های متعلقه یا خدمات و .... بر ملک/پروژه/سهام می باشد هرگونه تغییرات و فعل و انفعالات در خصوص ملک توسط هیئت مدیره ای که از میان سهامداران و خریداران انتخاب می شود و بر اساس اساسنامه مصوب مجمع عمومی  و پرداخت هزینه مربوط از سوی مالکین صورت خواهد پذیرفت. پذیره نویسان مسئول صحت و سقم اظهارات و مدارک و مشخصات اعلامی خود به شرح فوق بوده و در صورت کشف عدم صحت، شرکت مجاز به فسخ نوبت پذیره نویسی ایشان است . اولویت در انتخاب سهم/قطعه/طبقه یا هرنوع موضوع کیفی در خصوص خرید بر اساس نوبت پذیره نویسی و تاریخ و ساعت واریز وجه پیش پرداخت می باشد.

دفتر تهران : انتهای بلوار کشاورز – خیابان دکتر محمد قریب

کوی سوسن -  ساختمان سوسن –طبقه دوم -واحد 14

تلفن : 9-66900518  021                                         

شركت سرمایه گذاری مسکن و انرژی پاد - گروه تجاری و سرمايه گذاری البرز - تعاونی مسکن پرستاران ایران

اتصال به صفحه خرید و سفارش اینترنتی

http://pad.iran.sc/shop.php

 




پذیره‌نویسی نخستین صندوق زمین و ساختمان در بورس آغاز شد

ر این مراسم که وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی و رئيس سازمان بورس حضور داشتند پذیره‌نویسی واحدهای سرمایه‌گذاری‌(سهام) نخستین صندوق زمین و ساختمان با عنوان «نسیم» از طریق بازار سوم فرابورس به طور رسمی آغاز شد.
قیمت اسمی هر واحد سرمایه‌گذاری صندوق زمین و ساختمان نسیم 10 هزار ریال است و 15 میلیون واحد از 29 میلیون و 600 هزار واحد سرمایه‌گذاری آن تا روز چهارشنبه 12 شهریور ماه قابل پذیره‌نویسی خواهد بود.
صندوق زمین و ساختمان نسیم به منظور تامین مالی پروژه‌ای در شهرک گلستان (راه‌آهن) با زیربنای13 هزار و 199 مترمربع تشکیل شده و گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن، لیزینگ گستر‌آریا و توسعه تجارت اندیشه آریا از مؤسسان آن هستند که به میزان 141 میلیارد ریال آورده غیرنقدی و 5میلیارد ریال آورده نقدی، این صندوق را تامین کرده‌اند. به گزارش فارس کارگزاری بانک مسکن نیز به‌عنوان بازارگردان صندوق زمین و ساختمان نسیم معرفی شده است و ارزش کل این پروژه نزدیک به 38 میلیارد تومان است که مقرر است در شهرک راه‌آهن در قالب دو بلوک 30 واحدی مسکونی ساخته شود.
در نحوه مدیریت این صندوق تاکید شده که مدت پیش‌بینی شده برای ساخت پروژه براساس طرح تجاری ارائه شده 30 ماه است و براساس طرح توجیهی افشا شده و یا مصوبات هیئت مدیره صندوق امکان فروش یا پیش فروش واحدهای ساختمانی صندوق وجود دارد.
در فرآیند فروش واحدهای ساختمانی این صندوق نیز امکان اولویت دادن به دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق (سهامداران) برای خرید واحدهای ساختمانی نیز با ترتیب مشخص وجود خواهد داشت.
هر متراژ مسکن در این صندوق به 4500 سهم معادل 5/4 میلیون تومان تبدیل شده است.
همچنین به گفته صالح‌آبادی رئيس سازمان بورس اوراق صندوق زمین و ساختمان معاف از مالیات است و بازارگردانی یکی از مهمترین مزیت‌هایی است که در این صندوق‌ها وجود دارد. امکان نقدشوندگی نیز در هر زمانی که صاحب سهام بخواهد در این صندوق وجود دارد.
از سوی دیگر مصطفی ازگلی مدیر عامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن در جمع رسانه‌های خبری به تشریح مزایای صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان برای اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن پرداخت و اظهار داشت: این صندوق‌ها به جمع‌آوری نقدینگی سرگردان و هدایت آن به سوی ساخت‌وساز مسکن وگسیل نقدینگی به سمت تولید مسکن و نه دلالی آن کمک می‌کنند.
ازگلی مزایای صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان برای سرمایه‌گذاران را نیز مورد اشاره قرار داد و گفت: به واسطه حضور این صندوق‌ها شاهد افزایش یا حفظ قدرت خرید سرمایه‌گذار (ولو با سرمایه اندک) در برابر افزایش قیمت زمین و ساختمان و مشارکت سرمایه‌گذاران در ساخت پروژه خواهیم بود.
وی اظهار داشت: متقاضیان با سرمایه‌گذاری در صندوق‌های زمین و ساختمان می‌توانند سبد سهام خود را تنوع بخشیده و ریسک پرتفوی خود را تعدیل کنند.
وی همچنین با اشاره به نقدشوندگی بالاتر  این صندوق‌ها نسبت به سرمایه‌گذاری مستقیم در بخش ساخت‌وساز، بر شفافیت بالا به دلیل نظارت‌های مختلف ارکان نظارتی صندوق (اعم از نظارت بر پیشرفت فیزیکی پروژه و نظارت بر پیشرفت‌ مالی پروژه) تاکید کرد.
وی درمورد محاسبه خالص ارزش هر واحد سرمایه‌گذاری ابراز داشت: خالص ارزش هر واحد سرمایه‌گذاری یا به بهای تمام شده محاسبه می‌شود یا بر مبنای خالص ارزش جایگزینی.
او اینگونه ادامه داد: گزارش خالص ارزش هر واحد سرمایه‌گذاری به بهای تمام شده بر مبنای بهای تمام شده پروژه بوده و از صورت‌های مالی صندوق استخراج می شود، این گزارش حداکثر ظرف 45 روز در پایان هر سه ماه تهیه و درگزارش‌های شش ماهه، حسابرس صندوق می‌باید در رابطه با صحت محاسبات خالص ارزش هر واحد اظهارنظر کند.
ازگلی اضافه کرد: در بررسی خالص ارزش هر واحد سرمایه‌گذاری بر مبنای ارزش جایگزینی، هر یک از دارایی‌های مشهود و نامشهود با توجه به قیمت‌های روز مورد بررسی قرار می‌گیرد.
به گزارش ایسنا وی به جزئیات صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان نسیم پرداخت و گفت: این پروژه که در منطقه 22 شهرداری تهران به اجرا در خواهد آمد با برخورداری از متراژ خالص 8 هزار متری و متراژ ناخالص 13 هزار متری (همراه با مشاعات) دارای کاربری مسکونی است.
ازگلی در بیان تشریفات پیش‌فروش یا فروش واحدهای ساختمانی هم گفت:‌ فرآیند فروش واحدهای ساختمانی پروژه باید مطابق رویه‌ای صورت پذیرد که به پیشنهاد هیئت مدیره صندوق به تایید سازمان می‌رسد. روش فروش اعم از روش مزایده، اعطای اولویت به دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری برای پیش‌خرید یا خرید واحدهای ساختمانی پروژه و روش مذاکره یا ترکیبی از آنها خواهد بود.
اظهارات آخوندی و طیب‌نیا
در مراسم افتتاح صندوق فوق وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه آغاز به کار صندوق زمین و ساختمان از آرزوهای چندین ساله وی در حوزه مسکن بوده است، تصریح کرد: لایحه این صندوق را در سال 82 تدوین و در سال 84 برای تصویب به مجلس شورای اسلامی ارائه کردیم اما با توجه به دشواری آغاز به کار صندوق‌های مالی جدید در کشور پس از 11 سال این صندوق بسیار مهم آغاز به کار می‌کند.
عباس آخوندی اضافه کرد: بازار سرمایه در کشورهای توسعه یافته جهان نقش عمده‌ای در بازار مسکن ایفا می‌کند اما بازار سرمایه ایران چه در عرصه مسکن و چه در بخش حمل‌ونقل نتوانسته حمایت کافی را داشته باشد و سهم این بازار بسیار اندک است.
وی افزود: آغاز به کار یک بازار رسمی در این عرصه می‌تواند در علامت‌دهی به مردم نقش عمده‌ای ایفا کند.
وزیر اقتصاد هم در حاشیه برنامه افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان اظهار داشت: اولین صندوق پروژه زمین و ساختمان کشور راه‌اندازی شد و خوشبختانه اجزای سیاستی خروج از رکود یکی پس از دیگری در حال عملیاتی شدن است.
علی طیب‌نیا افزود: هدف از ایجاد این صندوق و صندوق‌هایی که در بخش‌های مختلف راه‌اندازی می‌شود تامین مالی فعالیت‌های اقتصادی به ویژه بخش مسکن و ساختمان است که می‌تواند نقش مؤثری از خروج از رکود داشته باشد.
وزیر اقتصاد با بیان اینکه مسکن ارتباط زیادی با بخش‌های اقتصاد دارد، گفت: به همین دلیل این صندوق پروژه انتخاب شد و امیدواریم با ایجاد صندوق‌های متعدد بتوانیم خروج از رکود را تسریع کنیم، در حداقل زمان ممکن جامعه از رکود خارج شود.
وی در پاسخ به این سؤال که با توجه به رکود ایجاد شده در بازار ثانویه چگونه می‌خواهید از بازار اولیه تامین مالی انجام دهید، گفت: معرفی ابزارهای جدید خود می‌تواند یکی از عوامل ایجاد رونق در بازار ثانویه باشد؛ با تشکیل این صندوق پروژه واحدهایی در اختیار افراد قرار می‌گیرند که قابل فروش در بازار ثانویه هستند.



:: موضوعات مرتبط: اخبار حوزه زمین و ساختمان, | بازدید : 138
:: برچسب‌ها: ,
نويسنده : روابط عمومی